Winkelruimte te huur

Royale winkel- of kantoorruimte, gelegen aan de Raadhuisstraat in het stadscentrum van Roosendaal, met een oppervlakte van ca. 138 m².  De fraaie klassieke uitstraling van dit pand geeft uw vestiging direct een stijlvolle ambiance, wat zich commercieel prachtig laat benutten. De entree is aan de straat door de bijzonder mooie voordeur, welke toegang geeft tot de entree van de nummers 45 en 47. Het hebben van zowel een trap als lift zorgt dat deze winkel voor divers publiek toegankelijk is.

TER OVERNAME

Mooie winkelruimte van 147 m² op de begane grond met een kelder van 27 m² gelegen in het gezellige winkelcentrum De Julianabaan. De winkelruimte is centraal gelegen in de dichte nabijheid van o.a. een supermarkt en een bloemenwinkel.

Winkelcentrum De Julianabaan is hét winkelgebied van Voorburg en is zeer gunstig gelegen bij diverse uitvalswegen. Het winkelcentrum heeft een breed verzorgingsgebied en omvat circa 70 winkels. Naast landelijke filiaalbedrijven zoals Albert Heijn, Jumbo, Action, Hema, Blokker en Kruidvat zijn er diverse regionale en lokale ondernemers gevestigd.

Midden in het centrum, in de directe omgeving van de Hema, C&A, Passage en de Roselaar gelegen winkelruimte met een oppervlakte van ca. 88 m², voorzien van een pantry en toiletruimte.

De winkelruimte is gelegen aan het Nieuwe Marktplein. Middels de ondergelegen parkeergarage en dichtbij gelegen busstation zijn de winkels goed bereikbaar.

Voorschot servicekosten: € 50,- excl. BTW
Voorschot promotiekosten: € 25,- excl. BTW

Mooie winkelruimte van 196 m² op de begane grond met een 1e verdieping van 100 m², herleid 221 m² BVO, gelegen in het gezellige winkelcentrum De Julianabaan.

De winkelruimte is gelegen naast Interwabo en in de zeer dichte nabijheid van o.a. Blokker, Hema en Albert Heijn. Winkelcentrum De Julianabaan is hét winkelgebied van Voorburg en is zeer gunstig gelegen bij diverse uitvalswegen.

Het winkelcentrum heeft een breed verzorgingsgebied en omvat circa 70 winkels. Naast landelijke filiaalbedrijven zoals Albert Heijn, Jumbo, Action, Hema, Blokker en Kruidvat zijn er diverse regionale en lokale ondernemers gevestigd.

Passage, 11, 13 en 15

In het unieke winkelcentrum de Passage te Roosendaal gelegen winkelruimte van in totaal 121 m², op de begane grond 83 m² en op de 1ste verdieping 38 m². Zeer fraaie afwerking van de wanden en plafondschilderingen. Deze gerevitaliseerde Passage welke gelegen is tussen de Nieuwe Markt en de Raadhuisstraat heeft een unieke Italiaanse uitstraling.
Dit is de kans voor het aanhuren van een winkelruimte in een bijzonder winkelcentrum.

Huurprijs € 850,00 per maand excl. BTW
Servicekosten € 280,– per maand excl. BTW
Aanvaarding Direct

Ligging:
Aan het begin van het winkelcentrum de Passage, gelegen op de hoek van de pittoreske Raadhuisstraat midden in het centrum van Roosendaal. Goede en gemakkelijke bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer en op loopafstand van het NS-station.

Bestemming:
Winkel/verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Metrage(s):
Totale oppervlakte 121 m²;

Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco, in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd. Onderhoud, herstel en vernieuwing komen voor rekening van huurder.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheden in de nabijgelegen garages, waaronder de nieuw gerealiseerde parkeergarage onder de Nieuwe Markt.

Bijzonderheden:
Huurder dient lid te worden van de winkeliersvereniging de Passage.

Bevoorrading
Tot 11.00 uur via de Raadhuisstraat en de Molenstraat.

Termijn:
In overleg

Optie:
In overleg

Opzegtermijn:
Opzegtermijn 12 maanden.

Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom tenminste 3 maanden bruto huurverplichting.

Betaling:
Huurbetaling per maand, vooruitbetaling

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens CBS.

Servicekosten:
De service- en promotiekosten bedragen op voorschotbasis € 260,- per maand excl. BTW.
Een nadere specificatie van de servicekosten is bij ons kantoor op te vragen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn excl. omzetbelasting. Voorts is er in deze informatie/brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Indien huurder niet voldoet aan voormeld criterium dan zal een opslag op de huur gaan gelden.

Passage 42 – Roosendaal

In het prestigieuze Italiaans opgezette winkelcentrum de Passage te Roosendaal gelegen fraaie winkelruimte van ca. 101 m² met ca. 64 m² opslagruimte/kantoor op de eerste verdieping.

Aanvaarding:  per direct.

Huurprijs € 1.250,00 per maand excl. btw

Royale winkelruimte gelegen op de hoek van de Passage en de Raadhuisstraat in het centrum van Roosendaal, met een winkeloppervlakte van ca. 270 m² op de begane grond, plus ca. 161 m² eerste verdieping. Per 1 september aanstaande beschikbaar.

Huurprijs € 1.719,- per maand excl. voorschot servicekosten € 340,- en promotiekosten € 100,- per maand, excl. btw.

Passage 25 B te Roosendaal

Fantastische winkelruimte gelegen in het Italiaanse opgezette winkelcentrum De Passage te Roosendaal.

Deze fraaie winkel heeft een vloeroppervlakte van 98 m² met een frontbreedte van ca. 7 meter, dubbele openslaande deuren in het midden van de pui! Perfect voor een modezaak.

Winkelruimte gelegen aan het Nieuwe Marktplein, midden in het centrum van Roosendaal. Met in de directe omgeving de Hema, C&A en de Roselaar. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 178 m², voorzien van een pantry en toiletruimte. Voldoende betaalde parkeergelegenheden en dichtbij gelegen busstation zijn de winkels goed bereikbaar.